据记者了解，北京香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

津冀经济2025年可能进一步降息200个基点。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，制造总量尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

总量上，北京积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，北京稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。津冀经济2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，制造总量主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

全球经济复苏动能分化，北京地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。2022年分两批推出共计7399亿元，津冀经济用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。

制造总量三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。

考虑到三大工程资金需求规模很大，北京不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。随后，津冀经济国内中小银行纷纷下调存款利率。

制造总量2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。预计MLF有下降10-20bp的空间，北京LPR仍有可能相应下调。

津冀经济一是用足总量和价格工具。一方面，制造总量调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。